方正县人民政府关于印发方正县2023年度国有建设用地供应计划的通知

方正县2023年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）规定，结合《方正县城市总体规划》、《方正县土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，以党的二十大精神为指导，以当前我县各类用地供求情况为依托，遵循城乡统筹、节约集约、供需平衡和有保有压四个原则，统筹安排土地供应总量、结构、时序。严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

2023年度我县国有建设用地供应总量控制在331.84公顷。其中：商服用地0公顷；工矿仓储用地43.81公顷；住宅用地15.1公顷（廉租房用地0公顷、经济适用房用地0公顷、城市棚户区改造2.6公顷、90平方米以下中小套型普通商品房用地0公顷、其它普通商品房用地12.5公顷）；公共管理与公共服务用地42.77公顷；交通运输用地207.33公顷；水域及水利设施用地4公顷；特殊用地18.83公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《方正县2023年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策。结合房地产市场和商品房库存状况，合理安排住宅用地供应，加大计划供应住宅用地信息公开和招商推介力度，保证房地产市场平稳健康发展。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资，国家、省、市、县重点工程项目和优势产业用地需求。优先保证省、市重点项目和区域优势产业的土地供应；增加保障性安居工程和城市基础设施用地供应，改善民生、提升城市承载能力和服务水平；乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格遵行土地供应方式程序。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用，对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。严格按照开发区和各乡镇工业园区功能定位、产业政策、主导发展方向优先安排工业建设项目用地供应。

五、计划实施保障

（一）积极采取措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）强化协调配合，保证计划指标有效落实。县自然资源、县发展和改革局、县住房和城乡建设局等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡镇人民政府、开发区管委会也要充分发挥职能作用，配合做好计划实施工作。

附件.doc

方正县人民政府

2023年3月29日